Giá căn hộ Quận 2
TP. Thủ Đức · 12 phút trước
Giá sơ cấp trung bình đạt 92,4 triệu đồng/m², tăng 3,1% so với quý trước trên 14 dự án theo dõi.
Đang thực hiện
64%
Thao tác nhanh
Bắt đầu một phân tích có cấu trúc chỉ với một cú nhấp.
Nghiên cứu gần đây
Tiếp tục từ nơi bạn dừng lại.
Hội thoại gần đây
Các phiên làm việc với AI, nhóm theo thời gian.
Hôm nay
Hôm qua
Tuần trước
Trước đó
Bản tin AI hằng ngày
Thứ Sáu, 7 tháng 8
Tóm tắt điều hành
Thị trường đang củng cố: nguồn cung giảm 12% so với quý trước trong khi tỷ lệ hấp thụ giữ ở 68%. Sức mạnh về giá tập trung ở hành lang phía Đông, nhờ hạ tầng đưa vào khai thác và lãi vay hạ nhiệt.
Điểm nhấn thị trường
Các tín hiệu thị trường trong hôm nay.
Mở bán mới
3 dự án mở bán tại Thủ Đức
1.840 căn được tung ra, 62% đã đặt chỗ trong cuối tuần đầu tiên.
Biến động giá
Chỉ số sơ cấp +1,4% so với tháng trước
Nhờ điều chỉnh giá ở khu Đông và nguồn cung mới hạn chế.
Lãi suất
Lãi vay mua nhà giảm còn 8,1%
Tháng thứ ba giảm liên tiếp khi thanh khoản cải thiện.
Hạ tầng
Hoàn thành một đoạn Vành đai 3
Thời gian di chuyển vào trung tâm giảm khoảng 18 phút.
Chính sách
Dự thảo nghị định về định giá đất
Bắt đầu lấy ý kiến; có thể thay đổi giả định chi phí đất.
Tiến độ
Cất nóc hai tòa tháp ven sông
Giữ nguyên kế hoạch bàn giao quý 4/2026.
Phân tích nổi bật
Do GIMI tạo ra từ dữ liệu thị trường trực tiếp.
Bản đồ & ảnh chụp giá
Góc nhìn trực tiếp về không gian và giá.
42 dự án theo dõi · Metro số 1 · Vành đai 3
Mở bản đồ GISChỉ số giá
128.4
+1.4%Tỷ lệ hấp thụ
68%
+3.2ptNguồn cung mới
6,240
-12%Chênh lệch thứ cấp
4.1%
-0.6ptChuỗi 12 tháng gần nhất · cập nhật hằng giờ
Dòng thời gian thị trường
Những sự kiện định hình bốn tuần tới.
Hôm nay · Bán hàng
Sự kiện bán hàng — The Global City
Mở đặt chỗ giai đoạn 3 lúc 09:00
Ngày mai · Mở bán
Mở bán — Riverside Residences Tháp C
420 căn, giá dự kiến 96 triệu đồng/m²
12 Th8 · Hạ tầng
Khởi công tuyến kéo dài Metro số 1
Bổ sung 4 ga hướng Bình Dương
18 Th8 · Chính sách
Kết thúc lấy ý kiến nghị định định giá đất
Hết hạn góp ý dành cho chủ đầu tư
26 Th8 · Sự kiện
Diễn đàn Đầu tư Bất động sản Việt Nam
Phiên thảo luận triển vọng dòng vốn tổ chức
Gợi ý thông minh
Dựa trên những nội dung bạn vừa nghiên cứu.
Đã đánh dấu
Báo cáo, dự án và phân tích được ghim.